TERRENO CONSTRUCCION Aguas Blancas Puchuncaví

Descripción

Vela Propiedades vende espectacular terreno de 38.539,2 m2 en Maitencillo, uno de los balnerarios más exclusivos de Chile.

Ubicado estratégicamente, este terreo está a 2 minutos de la playa Aguas Blancas de Maitencillo, a 5 minutos del centro comercial gastronómico de Maitencillo, cercano a Cachagua y Zapallar, y próximo a desarrollos inmobiliarios de alto estándar, centros comerciales y equipamiento:
- Marbella Chile;
- Solanas de Marbella;
- Proyecto Trocadero de Burotto;
- Colegio Pioneros (1 de los 21 colegios en el mundo reconocidos por Microsoft);
- Centro Comercial Marbella de Maitencillo (Supermercado Jumbo, Homecenter).

Con privilegiada vista panorámica al mar; de lomajes suaves, con sectores de planicie y quebrada, con vegetación nativa propia del lugar, de fácil acceso, con caminos interiores de tierra hechos por maquinaria que permitirán el desplazamiento de maquinaria para futuras obras de edificación.

Sus usos de suelo permitidos son:
- Vivienda;
- Equipamiento intercomunal de educación, cultura, áreas verdes, esparcimiento y turismo;
- Equipamiento comunal y vecinal de cultura, áreas verdes, deporte y comercio.

SUPERFICIE PREDIAL MÍNIMA: 1.000 M2
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD: 0,4
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO: 0,25
DENSIDAD MÁXIMA: 60 HAB/HÁ O 1 VIVIENDA POR PREDIO

POSIBILIDAD DE ADQUISICIÓN DE PREDIOS ALEDAÑOS A FIN DE AUMENTAR SUPERFICIE PARA EL DESARROLLO DE PROYECTOS MAYORES.

ANTEPROYECTOS APROBADOS PREVIAMENTE: Anteproyecto de 72 departamentos de 140 m2 cada uno, aprobado en año 2017; anteproyecto de 32 lotes de 1.000 m2 cada uno, aprobado en año 2015.

Cuenta con real factibilidad de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica, por medio de desarrollo privado o con las empresas de suministro.

PRECIO 3,6 UF m2 / 38.539,2 m2 = 138,741 UF