SITIO Av Maria Jose Ureta Fuenzalida Urrejola La

Descripción

IDEAL PARA PROYECTO COMERCIAL E INVERSIONISTAS
NEGOCIABLE - SE ACEPTAN OFERTAS
(CLAR 40703)

Propiedad ubicada a pasos de Gran Avenida entre Fuenzalida Urrejola y José Ureta, Comuna de La Cisterna, Región Metropolitana.
Emplazada en un buen sector comercial y de servicios, como, farmacias, supermercados, bancos, centros de salud, centros comerciales, establecimientos educacionales, entre otros.
Destaca su cercanía a las vías estructurantes: Av. Departamental, Av. El Parrón, Santa Rosa, Américo Vespucio y Autopista Central.
Excelente movilidad, gracias a encontrarse cerca a la estación de Metro Lo Ovalle.

- Caracteristicas de la propiedad:

- 800 mts2 de terreno
- 724 mts2 de construccion util
- 4 Locales comerciales, cada uno con baño, ya arrendados - año construccion 2012
- 2 Departamentos, cada uno de 80 mt2, 3 Dorm 1 Baño, terraza, piso de porcelanato y ventanas termopanel.- año costruccion 2022
- 3 Locales comerciales, cada uno con baño, que en conjunto suman 140 mts2 proximos a arrendar, los cuales forman parte de un street center en proyecto. - año costruccion 2022
- 1 Galpon de estructura metalica que funciona como taller de faena.
- 1 Tablero, instalacion y suministro de energia trifasica, con capacidad para 30 locales comerciales.
- 8 Estacionamientos.
- Sistema de seguridad - CCTV

Según plan regulador, está calificado como zona mixta comercial y habitacional de altura media. Los principales usos permitidos son Vivienda (solo en pisos superiores) y Equipamiento (educación, culto, cultura, social, comercio, servicios, salud).

La comuna de La Cisterna es conocida por ser un importante centro económico y comercial en Santiago, lo que la convierte en un lugar atractivo para establecer negocios. Al adquirir esta propiedad, los inversionistas estarían asegurando su presencia en una ubicación privilegiada, rodeados de otros comercios y con acceso a