Paño Inmobiliario Proyecto Urbano - COLINA

Descripción

El Paño comprende una Superficie aproximada de 52.000 m2, la cual está conformada por una Parcela, de uso de suelo Urbano y se ubica en el norte de la comuna de Colina.
El predio o superficie es plano, apto para la construcción de propiedades comunidades o condominios.
El entorno inmediato de la propiedad es cercano al centro de Colina y a sus actividades industriales, empresariales y comerciales entre el anillo de Américo Vespucio y la Autopista Los Libertadores.
Es un sector de la comuna de Colina, con una alta construcción de conjuntos habitacionales y condominios, lo que acentúa su alta plusvalía.
No existen en el entorno inmediato elementos negativos que dañen la calidad de vida en residencia o comunidad.
Se encuentran construyendo a metros de la zona: PACAL y Perez Yoma (PY).
NORMAS DE EDIFICACIÓN:
• Densidad bruta máxima: 150 habitantes por hectárea
• Densidad bruta mínima: 85 habitantes por hectárea
• Tamaño predial mínimo: 200 m2
• Coeficiente de constructibilidad: 0,8
• Coeficiente de ocupación de suelo: 0,4
• Altura máxima: 4 pisos
• Rasantes según O.G.U.C.
• Sistema de agrupamiento: Aislado o Pareado
• Antejardín: 4 metros