Parcela Sector Foncea Santa MaríA
Publicado por Easy Prop - Mireya Lathrop
7 de Septiembre de 2023 a las 08:13
Descripción
Descripción:
LOTE DE NUEVE HECTAREAS (90.000 M)
Se venden nueve hectáreas plantadas con nogales (5,0 Hás) y Parrón (4,0). Todo con riesgo tecnificado, cuenta con un tranque para regadío. Nogales y Uva de mesa en plena producción desde 6 años a la fecha, uva de mesa variedad flame seedles.
Zona general de ubicación sector de Foncea Comuna de Santa Maria.
Distante a 8 kilómetros de la plaza de armas de San Esteban, por camino asfaltado, predio ubicado a orille de camino
El predio cuenta con aguas suficientes para su regadío en forma normal. Además, tiene luz trifásica en el terreno.
Se estima para esta temporada una cosecha de nueces de alrededor de los 25.000 kilos a un precio de 2,8 USD por kilo. Venta de USD 70.000.
En el parrón se estima una producción de 12.000 cajas de 8 Kilos por caja cada una. Con un precio de 8 USD la caja. Total, venta USD 96.000.
El predio puede ser subdividido en parcelas de 5.000 M, conforme a CIP.
En el sector la venta de parcelas o lotes de 5.000 M esta del orden de $60.000.000 a $ 70.000.000. Se pueden subdividir en 18 lotes de 5.000 M. La zona circundante tiene presencia de muchas parcelas de agrado, al contar con buena conectividad tanto hacia Santiago como a la V Región (Viña del Mar y Valparaíso).
Precio: $55.000.000 cada hectárea.
Precio de Venta Total: $495.000.000 (cuatrocientos noventa y cinco millones de pesos).
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