PARCELA EL Edén San Felipe

Descripción

Descripción:
Se venden dos lotes de terreno en plena ruta E-89 (Carretera General San Martin)., total 3.750 M. Comuna de San Felipe, sector El Edén.

Valor de venta total $258.000.000.
Es importante señalar que tiene camino de entrada por la carretera General San Martin y una salida a vía caminera por su parte posterior.
Como referencia predios similares se venden en un rango de 2,2 UF/M.
Se ubica en ruta E-89 que es un ramal de la autopista Los Libertadores, que se inicia en AUCO y finaliza en San Felipe. Amplia conectividad a ruta 5 norte, Valparaíso, Viña del Mar y Santiago.
El sector es de alta plusvalía, dada su ubicación a orilla de ruta E-89. Corresponde a un sector industrial, donde existen exportadora de frutas, colegios, canchas deportivas, aparcamiento de vehículos de carga y otros sectores agro industriales.
Terrenos afectos a expropiación en una faja de 5 metros.
Los lotes se encuentran en zona 1-2 y cuyo uso de suelos permitidos son; agroindustrias, industria inofensiva, esparcimiento y turismo de escala comunal y vecinal, comercio minorista escala comunal y vecinal; áreas verdes y vialidad. Terminal menor y mayor de camiones, en vías de 20 metros de ancho entre líneas oficiales. Terminal de locomoción colectiva urbana taxis categoría A; B (30) y B (50).



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