Predio Urbano de 26,7ha San Carlos

Descripción

Terreno de perfil para desarrollo de soluciones habitacionales, equipamiento Comercial y Servicios. Terreno de forma irregular, plano y sin problemas de anegamiento, emplazado en distintas zonas del PCR.

ZONA ZEH-1
ZONA ZH-2AV
AV PROYECTANTE
ZPD

ANTECEDENTES DEL SECTOR
Calzada
Electricidad
Buena Calidad Vecindario
Colegios a 850m
Solera
Agua
Buen interés del sector
Acera
Alcantarillado
Movilización publica
Tendencia en expanción
Factibilidad de Agua Potable

La propiedad se ubica en un sector periférico al centro del área administrativa y comercial de la Comuna de San Carlos, sector heterogéneo, con buena conectividad, con presencia de soluciones de vivienda orientada a estratos medios, equipamiento y servicios.

El sector es de interés y demanda buena, especialmente para desarrollo de soluciones habitacionales, equipamiento Comercial y Servicios. El terreno tiene forma irregular, de topografía plana y sin problemas aparentes de anegamiento, con una superficie predial estimada sólo con el objeto de la presente valoración y determinación posterior de los deslindes del retazo a enajenar.

Su valor está influido por su ubicación y las instalaciones.Se emplaza con frente a la Av. Manuel Antonio Matta. La avenida es una de las vías articuladoras del sector Poniente de la Comuna. Sector mixto, preferentemente habitacional, con presencia de comercio aislado, bodegas y equipamiento, inserta dentro del área periférica al centro administrativo de la Comuna, distante a 2.000 metros de la Plaza de la Comuna, con buena conectividad inter-urbana. La urbanización del sector es completa. Calles formadas con calzadas de hormigón, confinadas con soleras de hormigón y veredas en pastelón de hormigón, alcantarillado, agua potable, electricidad y teléfonos.

Cuenta con vías de circulación expeditas y acceso a un buen sistema de locomoción colectiva por donde circula la movilizac