Vendo parcela turistica forestal

Descripción

PREDIO FORESTAL-TURISTICO SAN CARLOS
PRECIO 75 MILLS, DOY FACILIDADES

1-SUPERFICIES Y VOLUMENES
-SUPERFICIE TOTAL 13,7 HAS
-PLANTACION DE EUCALIPTUS AÑO 2019: 8,6 HAS
-PLANTACION DE BOSQUE NATIVO AÑO 2021: 1,5 HAS , DE ROBLES, RAULIES Y COIGUES
-BOSQUE NATIVO VIRGEN: 3,6 HAS, PRODUCCION DE 200 METROS LEÑA HOY DIA
-VOLUMEN ESPERADO 1.600 METROS RUMA A LOS 8 AÑOS, OSEA 5 AÑOS MAS.HOY DIA HAY MAS DE 100 METROS LEÑA POR SACAR

2-DISPONIBILIDAD DE AGUA
-UN RIO DE 1100 MTS DE LARGO, COMO TURISTICO CON PLAYAS PARA BAÑO EN VERANO.
CON UN GRAN CAUDAL DE MAS DE 30 M3 DE AGUA POR SEGUNDO, CON ABUNDANTE AGUA DISPONIBLE
-OTROS (3) ESTEROS PROPIOS DE LA PARCELA CON HASTA 20 LTS/SEG
-ABUNDANTE DE AGUA TODO EL AÑO, MUY BUENA PESCA

3-BONDADES
-ZONA PLANA A ORILLAS DEL RIO , EN UNA SUPERFICIE DE 4 HAS
-IDEAL PARA CONSTRUIR CASA HABITACION, EN LA ANTIGÜEDAD EXISTIO CASA RESIDENCIAL
-POSIBILIDAD DE CRIAR 15 VACAS EN PARICION
-VECINOS PARTICULARES Y FORESTALES, NO HAY PELIGROS DE ROBOS
-CAMPO MUY SEGURO, SE ENCUENTRA MUY CERRADO, CON PORTON PRIVADO Y CONTROLADO
-NO COLINDA CON COMUNIDADES INDIGENAS
-TAMPOCO HAY CONFLICTOS LOCALES
-POSIBLE LOTEO FUTURO ORILLA RIO
-TENDIDO ELECTRICO A 200 MTS APROX.

4-ACCESOS
-ACCESO TODO EL AÑO , CON CAMINO DE RIPIO A LA PUERTA
-ACCESO POR MARIQUINA, EN 25 KMS RIPIADOS Y 4,2 KMS DE ASFALTO(30-40 MINUTOS) DEPENDIENDO DEL TIPO DE CAMINO.TEMPORADA 23-24 SE ASFALTAN OTROS 1,8 KMS
-TAMBIEN SE ACCEDE POR EL CAMINO A LANCO
-EN SU ACCESO TIENE UN GRAN PUENTE DE 10 MTS Y SE ENCUENTRA MUY BIEN CERRADO

TINES MADERAS SUFICIENTES PARA CONSTRUIR TU CASA EN BOSQUES Y LEÑAS PARA SIEMPRE