Campo agricola 22 ha rio negro

Descripción

Se vende terreno agrícola de 22 hectáreas que está ubicado en la comuna de Río Negro, 28 kilómetros al sur de Osorno, situado a unos 18 kilómetros o 20 minutos de la ciudad de Rio Negro y a unos 30 minutos de Osorno, en un sector llamado Tres Esteros. El campo se encuentra en un 85% limpio, con una geometría mayormente rectangular con praderas de lomaje suave y un bosque nativo de unos 20 años en la parte final del predio. El camino al campo tiene una distancia aproximada de 18 kilómetros desde Río Negro, de los cuales 12 kilómetros están asfaltados y la diferencia es un camino de ripio ancho en buen estado. La comuna de Rio Negro posee supermercado, banco, notaria, dirección de obras, estaciones de combustible, comercio agrícola, distante a 1 hora del lago Llanquihue y de lugares turísticos característicos de la zona sur. Los servicios básicos como energía eléctrica, agua potable rural, servicios de telefonía, internet y conexión a televisión están completamente operativos. Los días que está despejado se puede apreciar el cordón cordillerano y el volcán Osorno. Dentro del terreno existen especies protegidas cómo Ulmos, Coihues, Arrayanes, Hualles, Laureles. La documentación del predio está completamente en orden, sin hipotecas ni prohibiciones de venta, los papeles están a disposición para que un abogado los pueda revisar sin problemas.
El campo está en venta desde hace 3 meses aproximadamente, el motivo de venta es porque la propietaria no lo usa mucho por la edad que tiene.

Podemos destacar de la propiedad lo siguiente:
- Entorno natural.
- Entorno seguro, libre de conflictos.
- Cercanía con el radio urbano.
- Terreno apto para siembras y huertas.
- Documentación en orden.
- Energía eléctrica, agua potable.
- Bosque nativo tangible.
- Señal telefónica.
- Apto para construir.
- Terreno con lomaje suave.
- Buena iluminación solar.
- Buenos vecinos.

Valor total del predio $250.000.000